Uy egasi bilan suhbat

2024 Muallif: Seth Attwood | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 16:19

Mostovskiyda ijara uchun kvartira izlayotganimda, men ko'p muammolarga duch keldim, men uy egasi bilan suhbat (jamoa tasviri) shaklida bo'rttirilgan shaklda to'plashga qaror qildim.

Men, yumshoq qilib aytganda, bu erda taklif qilingan uy-joy imkoniyatlaridan hayratda qoldim, natijada biz bir necha bor ko'chib o'tishga majbur bo'ldik. Shu bilan birga, ko'p odamlar haqiqatan ham yashash uchun mos bo'lgan yaxshi kvartiralarga ega ekanligiga chin dildan ishonishadi va "kapital ta'mirlash" so'zi bilan ular "polni yuvdilar va yirtilgan devor qog'ozini lenta bilan yopishtirishdi" degan ma'noni anglatadi. Albatta, hammasi emas, lekin men ko'rgan "ta'mirlangan" kvartiralarning aksariyati u erda bo'lgan BARCHA elementlarni (simlar, kanalizatsiya, devor qog'ozi, shiftlar, pollar, mebellar va boshqalar) to'liq ta'mirlashni talab qildi, men gapirmayapman. tarakanlar va kalamushlar muammosi haqida.

Albatta, juda yaxshi kvartiralar ham bor edi, butun qishloq uchun uchtagacha. Ammo g‘alati tomoni shundaki, uy egasi e’lonni yopmagan, lekin mehmonlarni qidirishda davom etgan bo‘lsa-da, ular band edi. “Nega bunday qilyapsiz?” degan savolga. hamma navbat bo'lganda ular uchun foydali deb javob beradi, shuning uchun ba'zi ijarachilar ketsa, boshqalar darhol keladi, shuning uchun e'lon doimiy ravishda osib qo'yilishi kerak.

Yaxshiyamki, "tasodifan" o'zimizga keyinroq deyarli yaxshi variantni taklif qilishdi, garchi bu erda biz o'z mablag'imiz hisobidan biror narsani tuzatishga majbur bo'ldik (hozirgi santenik, singan simlar va tiqilib qolgan kanalizatsiya - bu, ehtimol, bunday kvartiralarning umumiy muammosi) qo'shimcha ijara haqining yarmi.

Aytmoqchimanki, ko'chib o'tishga va loyihani ishlab chiqishda menga yordam berishga tayyor odamlar allaqachon bor, lekin ular bu erda munosib uy topish juda qiyinligini tushunishlari kerak. Oldindan yaxshi izlash va muzokara qilish kerak.

Ijobiy tomondan, aytmoqchi, quyidagilarni ta'kidlash mumkin: ba'zi odamlar hali ham vijdonga ega va qishda unga qarash uchun bunday kvartiralarni bepul ijaraga berishadi.

-Assalomu alaykum falon ko'chada falon uyda uch xonali kvartira ijaraga olyapsizmi?

- Ha, ha, men.

- Ko'rsam bo'ladimi?

-Yaxshi xonadon, barcha mebellar bor, maishiy texnika, hozirgina kapital ta'mirlangan, oldingi ijarachilardan keyin, bo'lmasa u erda hamma narsani sindirib tashlashgan.

- Demak, men ko'rmoqchiman, shundaymi?

- Siz, albatta, faqat to'langan, to'rt ming ko'rishingiz mumkin.

- Siz xafa bo'ldingiz, ehtimol …

-Ha, to'g'ri aytdingiz, mayli, siz uchun istisno qilaman, bir soatdan keyin manzilga keling.

- Mayli, avval telefonda yana bir-ikkita savolim bor.

- So'rang, albatta.

- Yaqin atrofda poliklinika bormi?

- Ha, yaqin, 5 kilometr.

- Oh, keyingisi qanday? Siz 5 kilometr yo'l bosib, navbatda yana uch soat kutishingiz kerak.

- Yo‘q, yo‘q, haqiqat shuki, poliklinikaga navbat aynan bizning uydan boshlanadi, hech qayoqqa borish shart emas: biz darhol tashqariga chiqdik va navbatga o‘tirdik.

- Oh Ha? Juda qulay, rahmat. Hovli tozami? Kechasi u yerda baqirmaydilarmi?

- Ha, siz emas, umuman olganda, odamlarning o'z-o'zidan bo'kishini va kechasi baqirishini qanday tasavvur qilasiz? Ulardan darhol qichqirmasliklari so'raladi, shuning uchun bunga shubha qilishning ma'nosi yo'q.

- Ha, mayli, keling, hammasini o'zim ko'raman.

- Ha, ko'rishguncha.

* * *

- Xayrli kun, yaxshi, o'tib ketsam bo'ladimi?

- Kiring, iltimos.

- Iltimos, chiroqni yoqing.

- Bu erda, afsuski, koridorda lampochka yo'q … u allaqachon ba'zi mehmonlar tomonidan burab, o'zlari uchun olingan.

- Siz kvartirani ijaraga olyapsizmi va o'zingiz yangi lampochkani bura olmaysizmi?

-Yo'q, albatta, menga kerak emas, senga kerak, buralib qo'yishing mumkin.

- Nega fon rasmi yirtilib ketgan, siz kapital ta'mirdan o'tkazganingizni aytdingiz.

- Haqiqatanmi? Yo'q, bu boshqa kvartirada, u allaqachon boshqa odamlarga ijaraga berilgan. Ular buni bunda qilmagan, yo'q.

- Xo'sh, yaxshi … kir yuvish mashinasi qayerda?

- Bu sizga nima uchun kerak?

- Xo'sh, nima deb o'ylaysiz?

- Bilmayman, bu erda juda ko'p odamlar yashagan va hech kimga kerak emas edi.

- Xo'sh, menga kerak.

- Xo'sh, sotib oling, kiying.

- Keyin u bilan nima qilaman?

- Meni qoldiring, keyin men bu kvartirani qimmatroq ijaraga olaman.

- Ha, ajoyib fikr! Shunday qilib, men. Men ham o'zimning muzlatgichimni sotib olishim kerak deb o'ylaymanmi?

- Albatta, aks holda siz mahsulotlarni qayerda saqlaysiz.

- Nega matrasning jahli chiqdi?

- Bilasizmi, bu yerda ko'p odamlar yashar edi, kimdir bolasi bor, kimdir juda keksa odamlari bilan, ular o'zlaridan keyin hech narsa tozalashmagan, hammasi shu tarzda qolgan. Bilasizmi, bu yerda juda ko'p singan narsalar bor - bu bizning mebelimiz, endi bizga kerak emas, biz uni shu erga olib keldik. Bu to'shakning hammasi siqilgan, lekin uni poligonga tashlamang, mehmonlar uxlab qolsin!

- Haqiqatan ham yaxshi fikr. Santexnika, ehtimol, 80-yillardan beri o'zgarmaganmi?

- Ha, siz qandaydir optimistsiz. U uyning paydo bo'lishidan beri shu erda edi, bu erda hatto quvurlar allaqachon zanglagan va klapanlar yopilmaydi. Shuning uchun, sanitariya-tesisatni o'zgartirish mumkin emas, chunki siz eski kranni burab qo'ysangiz, suv darhol shoshiladi, siz yangisini qo'ya olmaysiz.

- Qanday qilib, eski jo'mrak allaqachon oqim kabi oqmoqda.

- Mayli, suv uchun pul to'laysiz, men emas, qarshi emasman. 76 yoshdan beri oqadi, hech narsa yo'q.

- Xo'sh, 76-yildan beri, mayli, albatta, ruxsat bering … Hojatxona ham o'sha davrlardanmi?

- Lekin, albatta, u erda drenaj uzoq vaqt davomida ishlamayapti, suv faqat barreldan hojatxonaga oqib chiqadi, lekin siz hamma narsani havzadan yuvishingiz kerak. Siz hammomda havzani yig'asiz, keyin esa hojatxonaga …

- Yaxshi, juda qulay, lekin yana qanday qiziqarli xususiyatlar mavjud?

- Xo'sh, rozetkalar uzoq vaqt davomida ishlamayapti, bu erda ular odatda hisoblagich orqali to'g'ridan-to'g'ri ulanadi, bu ikkita yalang'och simni ko'rasizmi?

- Ha.

- Bu erda siz ularga yoqmoqchi bo'lgan qurilmaning vilkasini vidalashingiz kerak. Hamma narsani bir vaqtning o'zida ulashni osonlashtirish uchun siz uzaytirgich va bir nechta tee sotib olishingiz mumkin.

- Tushundim, nega rozetkalarni tuzatmagan?

- Nega? Kimga kerak bo'lsa, tuzatsin. Bu erda sizga kerak, menga yangi simni o'tkazing, men sizga minnatdor bo'laman. O'z hisobimdan, albatta, chunki menga kerak emas. Ammo keyinroq kvartirani yanada qimmatroq ijaraga olishim mumkin.

- Darhol yevropacha ta'mirlashni amalga oshira olasizmi?

- Ha, albatta qiling, rahmat aytaman. Agar siz menga yangi mebel sotib olsangiz, men uni o'zim uchun uyga olib ketaman va eskisini bu erga ko'chiraman.

- Ha, salomatlik, qarshi emasman. Men hammasini qilaman. Bu kvartirani ijaraga olish uchun maxsus sotib oldingizmi?

- Ha, jinnisan! Men uni meros qilib oldim, men darhol sotmaslikka qaror qildim, lekin avval uni naqd qiling, keyin uni sotaman, ko'chmas mulk narxlari hali ham o'sib bormoqda. Siz shunchaki ta'mirlaysiz, men uni keyinroq uch barobar qimmatroq sotaman. Ha?

- Ha albatta. Nega umuman ijaraga olyapsiz? Pulingiz yetmayaptimi?

- Va nima, ular juda ko'pmi? Men hech qayerda ishlamayman, o‘zimning kvartiramda yashashga ruxsat berganim uchun boshqalar hisobiga yashayman.

- Demak, sizda ulardan bir nechtasi bormi?

– To‘rtta xonadonim bor, ulardan tushgan daromad kompaniya direktori bo‘lganimdagidan ko‘p. Ishlay olmasangiz nima uchun ishlashingiz kerak?

- Darhaqiqat, parazitlik qilish ancha qulayroq. Hech narsa qilishning hojati yo'q, oyiga to'rt marta kelib pulni olib qo'ying.

- Xo'sh, bu erda siz mutlaqo to'g'ri emassiz, men bu kvartiralardan xavotirdaman, men nima bo'lishini hech qachon bilmasligingizdan qo'rqaman, men ijarachilarni o'rab olish va yaxshilik bilan yo'q bo'lib ketish xavfini tug'diraman. Bu hayajon uchun men pul olaman. Sizningcha, bu osonmi?

- Ha, roziman, bu og'ir ish, bu Davlat Dumasi deputatining ishidan ko'ra ko'proq maosh olishi kerak. Va nima deb o'ylaysiz, bunday o'ldirilgan kvartira uchun oyiga yuz ming juda ko'p emasmi?

- Arzonroq kerak bo'lsa, shahardan chiqib ket, bu yerda savdolashishga vaqtim yo'q, aytgancha, navbat senda. Arzonroq uy-joy toping, u erda qanday sifat borligini ko'ring. Siz mening kvartiramni qirollik saroyi sifatida eslaysiz.

- Tushundim, rahmat. Shartnoma tuza olamizmi?

- Albatta, siz bu dunyodan emassiz. Soliq to'lashimni xohlaysizmi!? Yo'q, keling, pulni oldindan, to'liq to'lovni olib, bir oy yashaylik, keyin qaytib kelaman va bir vaqtning o'zida kommunal to'lovni olib kelaman. Bu yerda bankka boring, o‘zingiz to‘lang.

- Yaxshi, kelishdik. Mana pul.

- Ha rahmat. Mana kalit, eng yaxshisi. Ha, men aytishni unutdim, derazalarni ochmang, bu erda isitish tizimlari derazadan tashqarida, ular trubani faqat bizning qavatimizga olib kelishga qaror qilishdi, shunda tutun tunu-kun derazaga quyiladi.

- Yo'q, xavotir olmang, men o'zim Moskvadanman, bu tutun men uchun toza havodek bo'ladi. Ayting-chi, agar men to'satdan uyimni almashtirmoqchi bo'lsam, pulni qaytarasizmi?

- Qanaqa pul?

- Xo'sh, men sizga berganman …

- Qachon berdingiz?

- Uh … yaxshi, rahmat, bir oy ichida aloqa qilguncha …

- Tushunganingizdan xursandman, ulanishgacha